**ヴィエッティンバンクタワー（VIETINBANK TOWER）**は、ホーチミン市1区のビジネス中心地・ハムギー（Ham Nghi）通りに面した角地に立地する、法人登記可能なグレードB賃貸オフィスビルです。
大通りに面した視認性の高さと、ドンコイ通りやグエンフエ通り、サイゴン川至近という利便性を兼ね備え、日系企業・外資系企業の営業拠点や駐在員事務所に適した立地条件を備えています。
また、オーナーはベトナム国営大手銀行「VIETINBANK」であり、管理体制の信頼性・契約面の透明性も高く、長期入居にも最適な物件です。

■ 概要
・物件名：ヴィエッティンバンクタワー（VIETINBANK TOWER）
・住所：93–95 Ham Nghi Street, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
・竣工年：2009年
・建物規模：地下1階・地上10階建て
・1フロア面積：約350～400㎡
・構造：鉄筋コンクリート造
・交通アクセス：Ham Nghi通りとCong Truong Me Linh（メーリン広場）の交差点角に立地。
 - サイゴン川沿いのTon Duc Thang通りへも徒歩約3分
 - ドンコイ通り、グエンフエ通り、パスター通りに近接
 - 多数のバス路線・タクシー・配車アプリの導線が良好で、市内各方面へのアクセスがスムーズ
 - タンソンニャット空港まで車で約30分（時間帯により異なる）

■ 特徴・設備
・法人登記可能な物件
・24時間体制の有人警備＋セキュリティカメラ完備
・受付スタッフ常駐による安心の入退館管理体制
・エレベーター3基（乗用2基＋貨物用1基）でテナント・荷物の移動も効率的
・地下に契約可能なバイク・自動車駐車スペースあり
・来客用駐車スペースもビル近隣に複数あり
・徒歩圏に高級ホテル（マジェスティック、ルネッサンス）、カフェ、レストラン、銀行多数
・サイゴン川に面した好立地で、ブランディング・来客対応に強い印象
・信頼性の高いオーナー（VIETINBANK）による契約の安定性・透明性

■ 賃料目安（2025年6月現在）
・賃料：24～29 USD/㎡（管理費込み・VAT別）
・最小区画：30㎡～（空室状況に応じて応相談）

■ このビルはこんな企業様におすすめ
・ホーチミン市1区で、企業イメージ向上と交通アクセスを両立した法人登記を検討中の日本企業様
・営業・接客が多く、来客対応や市内アクセスのしやすさを重視する日系・外資系企業様
・角地立地による視認性や広告効果も求める中堅企業・スタートアップ様
・堅実な管理体制と法的透明性を求める、長期的にベトナムに展開する企業様

■ アオザイハウジングの無料サポート
アオザイハウジングでは、ヴィエッティンバンクタワー（VIETINBANK TOWER）を含むホーチミン市1区の賃貸オフィス物件を仲介手数料無料でご紹介しております。
日本人担当が、物件選定から内覧、契約交渉、法人登記サポートまで一貫して対応いたします。

■安心の日本語サービス（アオザイハウジング）
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。（特に住居とオフィスの賃貸が得意です）
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。